Осенью 2024 года комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ предложил кабмину оставить ставку для расчёта пеней по долгам за ЖКУ на уровне не выше 9,5%. Но в итоге Правительство РФ не приняло соответствующего решения, и с 1 января она вновь приравнена к ставке Центробанка.
Такой метод расчёта прописан в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Но в феврале 2022 года кабмин зафиксировал ставку для жилищно-коммунальных долгов на уровне 9,5%, а затем в ПП РФ № 1681 определил дифференцированный подход к её выбору. Это правило действовало и в 2023-2024 годах.
Профильный комитет Госдумы России предложил продлить особенности применения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и на 2025 год. По мнению депутатов, ограничение роста индекса для расчёта пеней является одной из мер поддержки для граждан.
При этом за отмену фиксации ставки в ЖКХ выступали исполнители услуг: Росводоканал считал, что это поможет повысить собираемость платежей и снизить общие долги потребителей.
В итоге Правительство РФ не стало продлевать действие п. 1 постановления от 26.03.2022 № 474. С 1 января 2025 года при расчётах пеней на сумму задолженности по оплате ЖКУ применяется действующая ключевая ставка ЦБ России – сейчас она составляет 21%.
«Справедливость восторжествовала: теперь в случае неполного и, или несвоевременного внесения платы [...] жителям будет начисляться пени по текущей ставке ЦБ, – прокомментировала ситуацию Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1». – Держим пальцы крестиком, чтобы такое нужное решение не отменили задним числом».
В первый день 2025 года в жилищном законодательстве произошли и другие изменения: узнайте какие.