Минтруд РФ обновил профессиональный стандарт «Специалист по управлению многоквартирными домами», он вступит в силу 1 сентября. По сравнению с предыдущей версией документа, ведомство ужесточило требования к квалификации, образованию, опыту работы и обязательной переподготовке сотрудников.
Профстандарт (ПС) утверждён приказом Минтруда РФ от 21.04.2025 № 269н на шесть лет. Он заменит документ от 2019 года (приказ от 31.07.2019 № 538н). Новый ПС предназначен для УО, ТСЖ и кооперативов, образовательных организаций, собственников и определяет, что должны знать и уметь специалисты по управлению МКД – от рядовых сотрудников до руководителей.
Профессиональные стандарты обязательны к применению, если это прямо указано в законе, должность предполагает льготы или же работодатель добровольно объявил об их использовании (ст. ст. 57, 195.3 ТК РФ). В остальных случаях они носят рекомендательный характер и, как правило, ложатся в основу должностных инструкций (письмо Минтруда от 04.04.2016 № 14-0/10/В-2253).
Согласно ПС № 269н, у директора управляющей организации, председателя товарищества или ЖСК, Совета МКД должно быть высшее образование и опыт работы в области ЖКХ, строительства пять и более лет, в том числе не менее двух – на руководящих должностях. Не реже раза в три года такие сотрудники должны проходить переподготовку.
Также новый стандарт предполагает наличие у специалистов:
- цифровых компетенций, в том числе использование ИИ;
- навыков работы с ГИС ЖКХ и системами автоматизации;
- знаний в области энергоэффективности и управления ТКО.
Как отметила эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян, в документе прописаны новые функции, например, «сервис-менеджер по работе с потребителями», обеспечивающий коммуникацию с жителями домов, или «руководитель проекта информационного моделирования МКД».
Читайте, чем профстандарты полезны УО и как их внедрить в компании.