Депутаты вынесли на рассмотрение Госдумы России проект НПА, которым планируют изменить процедуру согласования перевода помещений из жилых в нежилые. Нововведения коснутся также работы приёмочной комиссии. Если документ будет принят, изменения вступят в силу 1 марта 2026 года.
Авторы законопроекта № 873680-8 предлагают реализовать возможность для собственников недвижимости подавать документы на перевод, перепланировку и переустройство помещений через Госуслуги. Также планируется создать Реестр решений – единую базу, в которой будут храниться сведения о согласовании или отказе в переустройстве или перепланировке помещения в МКД.
Может измениться и процедура сдачи таких работ: собственников обяжут обеспечить доступ в помещение для представителей приёмочной комиссии. Непредоставление такого доступа будет считаться основанием для отказа в утверждении акта.
В случае вынесения комиссией отрицательного решения об по перепланировке или переустройству, она должна будет указать конкретное требование законодательства, которое нарушил владелец помещения при проведении работ.
Ранее мы писали, что с 1 апреля 2024 года действуют изменения в ЖК РФ и в № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
- собственники помещений обязаны согласовывать перепланировку при изменении площади квартиры или границ помещения;
- перепланировкой с указанной даты считается не только создание новых комнат, изменение общей площади и границ, но и перенос дверного проёма, демонтаж встроенных шкафов.
Больше новостей об изменениях законодательства сферы ЖКХ – на нашем портале.