В начале года депутаты продлили полномочия Правительства РФ устанавливать особенности уплаты пеней при долгах за ЖКУ. Но пока кабмин не принял новое постановление, исполнители должны использовать индекс 21%. Минстрой России обещает, что НПА с возвратом к 9,5% появится к середине весны.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расчёт пеней на долг за ЖКУ ведётся исходя из действующей ставки Центробанка РФ. Но с февраля 2022 года этот индекс для ЖКХ был зафиксирован на уровне не выше 9,5%. Правило утратило силу 1 января. На текущий момент этот показатель составляет 21%.
Чтобы вернуть её к индексу начала 2022 года, Госдума РФ приняла Федеральный закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ, наделяющий Правительство РФ соответствующими полномочиями. И кабмин планирует вернуть пени к 9,5%, о чём Минстрой России в письме от 24.01.2025 № 3523-АЕ/04 проинформировал РСО и других исполнителей ЖКУ:
«Ожидаемый срок принятия постановления Правительства РФ, которым будут установлены особенности начисления пеней за неполное и (или) несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, [...] – март-апрель. При этом действие указанного акта [...] будет распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года».
До этого момента в расчётах должна использоваться установленная ЦБ РФ ставка в 21%. Это подтверждает другое письмо Минстроя России – от 03.02.2025 № 2747-ОГ/00, которым поделилась Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1».
«По закону мы должны сейчас, в февральских квитанциях, начислить по 21%. Хотя понимаем, что пени хотят опять вернуть на значение 9,5%, причём задним числом с начала года», – отметила эксперт. Но, согласно опросу в её канале, более 60% УО и РСО не используют ключевую ставку ЦБ РФ.
Читайте, как ошибки УО влияют на собираемость платы за ЖКУ и взыскание долгов.