Опубликован НПА, которым Минстрой России с учётом новых отраслевых законов скорректирует состав информации, размещаемой в ГИС ЖКХ. Он вступит в силу 1 сентября 2025 года и изменит пункты пяти глав приказа № 79/пр, в том числе касающейся УО, ТСЖ и кооперативов.
Ещё в августе мы писали о предстоящих корректировках НПА о работе в системе. В феврале Минстрой РФ обновил проект, ставший приказом от 13.02.2025 № 77/пр. В главу 11 с требованиями к управляющим МКД вносятся следующие изменения:
- Действие п. 3.6 п. 3 распространят на ТСЖ и кооперативы, добавив их в перечень лиц, которые вносят информацию о договорах по содержанию ВДГО, лифтов и противопожарных систем дома, заключённых со специализированными организациями. До сентября 2025 года в этом пункте указаны только УО.
- В пп. 11.1.4.1 в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ актуализируют формулировку о договоре на капремонт общего имущества. Это должен быть договор строительного подряда, предусмотренный ч. 7 ст. 166 ЖК РФ, а не на выполнение работ и оказание услуг.
Также в гл. 11 приказа № 79/пр появится новый п. 21 с обязанностью вносить в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи, сети которых размещены в МКД (п. 4 Правил № 1055). Список таких сведений состоит из 14 пунктов, среди которых наименование и номер лицензии провайдера, данные об оборудовании и сроках его монтажа.
«В личных кабинетах поставщиков соответствующая вкладка ещё не появилась. Возможно, доступ к ней откроется 1 сентября. Будем следить за обновлениями ГИС ЖКХ», – прокомментировала новый пункт приказа наш эксперт Маргарита Кобко.
Также отметим, что изначально Минстрой РФ собирался обязать исполнителей ЖКУ вести в системе реестр сведений о задолженности. Но в итоговом варианте приказа № 77/пр этого требования нет, поэтому УО и ТСЖ продолжат только отвечать на запросы госорганов. Узнайте, как автоматизировать эту работу.