В Подмосковье по поручению местного Минстроя районные власти разослали управляющим организациям, ТСЖ и РСО письма с напоминанием о необходимости с 1 января 2022 года вносить в ГИС ЖКХ данные о задолженности граждан за ЖКУ. В Забайкалье Госжилинспекция уже предупредила УО о проверках заполнения системы по данному вопросу.
В соответствии с Федеральным законом от 28.11.2018 № 442-ФЗ, изменился порядок выплат гражданам субсидий на оплату ЖКУ, прописанный в ст. ст. 159, 160 ЖК РФ. Это напрямую коснулось и поставщиков жилищно-коммунальных услуг.
Согласно Федеральному закону от 28.06.2021 № 229-ФЗ, с 1 января 2022 года данные о задолженности в органы соцзащиты предоставляют не претенденты на субсидию, а УО, ТСЖ, кооперативы и РСО. По запросу ответственного органа в ГИС ЖКХ они должны загрузить в систему сведения о долге потребителя, если он подтверждён вступившим в силу судебным актом.
В связи с этим органы власти напомнили УО и РСО об их обязанности своевременно вносить в систему данные согласно приказу № 74/114/пр, в том числе информацию по запросу органов соцзащиты. В ином случае управляющие домами могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 13.19.2 КоАП РФ. Об этом написали, например, орган ГЖН в Забайкалье и Минстрой Подмосковья.
В ноябре 2021 года Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект изменений в Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ о ГИС ЖКХ (ID 02/04/11-21/00122962). В нём ведомство предложило, чтобы судебные акты, подтверждающие наличие у собственников задолженности, вносили в систему суды и ФССП.
Но пока эта обязанность лежит на УО и ТСЖ, и органы Госжилнадзора уже начали проверять её выполнение. Нарушение порядка ответов на запросы соцзащиты может привести не только к штрафам по ст. 13.19.2 КоАП РФ, но и стать помехой для продления лицензии УО.
О том, как подготовиться к этой процедуре, как будет проходить проверка и почему важно, чтобы ГИС ЖКХ была заполнена, узнайте на бесплатном онлайн-семинаре Ассоциации «Р1» о перелицензировании. Он состоится 25 января 2022 года: спешите зарегистрироваться.