В Совете Федерации РФ обсудили будущее управления многоквартирными домами. Сенаторы отметили, что из трёх вариантов развития рынка почти половина регионов поддержали сохранение коммерческих УО, но при ужесточении требований к лицензированию и повышении прозрачности деятельности.
Как пишет «Парламентская газета», эти вопросы стали одной из ключевых тем заседаний Совета по ЖКХ. Как отметил председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко, одновременно регионы предлагают внедрять и другие модели:
- Около 20% субъектов поддерживают идею обязательного саморегулирования УО: лицензирование заменяется системой СРО. Однако многие территории пока не готовы отказаться от привычной процедуры выдачи лицензий.
- Другим направлением развития может стать создание единых региональных операторов, что позволило бы решить проблему управления аварийными МКД. По этой схеме сейчас работают ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области.
- Ряд субъектов рассматривают возможность возврата к обслуживанию жилфонда за счёт бюджета через унитарные предприятия и учреждения. Сегодня такие структуры продолжают работать в некоторых районах Москвы.
Андрей Шевченко также напомнил, что уже принят закон о системе госучёта жилищного фонда: информация о состоянии каждого МКД будет храниться в ГИС ЖКХ. Кроме того, уточнены правила отчётности управляющих организаций: теперь они обязаны ежегодно до конца I квартала представлять собственникам информацию о своей деятельности.
Эти меры должны повысить прозрачность и эффективность работы УО, а также помочь регионам выстраивать более справедливую и устойчивую систему управления домами.
Читайте обзор проектов НПА в сфере ЖКХ за I полугодие, на которые УО и ТСЖ нужно обратить внимание.