Стартовала осенняя сессия Госдумы РФ. Комитет по строительству и ЖКХ на первом заседании рассмотрел инициативы, подготовленные депутатами в течение лета, в том числе об управлении аварийными домами и о формах отчётности УО перед собственниками в МКД.
Как рассказал председатель комитета Сергей Пахомов, среди 10 вопросов повестки заседания депутаты рассмотрели законопроекты:
- № 665863-8 о создании условий для управления МКД, признанными и подлежащими сносу или реконструкции.
«Конкурсы на управление такими домами [...] всё чаще остаются без участников. Например, в период 2021–2023 годов 94,8% признаны несостоявшимися, а количество повторных составило 59%. Проведение каждого конкурса для местной администрации – это деньги и время на подготовку», – рассказал Сергей Пахомов.
Согласно инициативе депутатов, органы власти регионов для этого смогут учредить регионального оператора – компании с лицензией, утвердить стандарты работы и возместить ей недополученные доходы. Проект НПА одобрен для рассмотрения в первом чтении.
- № 651434-8 об обязательной отчётности УО перед жителями МКД о проделанной работе.
Согласно ч. 11 ст. 162 ЖК РФ, управляющие организации обязаны ежегодно предоставлять жителям МКД отчёт о проделанной работе. Но требований к его форме и содержанию НПА не устанавливает.
«В итоге простым жителям, не обладающим специальными знаниями, сложно составить объективное представление о характере, стоимости и качестве выполненных работ», – отметил глава профильного комитета Госдумы РФ. – «Мы устанавливаем необходимость отчитываться по специальным строгим формам, которые разработает и утвердит Минстрой».
Читайте, какие уже принятые НПА, интересные УО и ТСЖ, вступили в силу 1 сентября 2024 года.