До 1 апреля управляющим организациям предстоит подготовить и представить собственникам отчёт о выполнении договора управления за 2020 год. В какой форме он составляется, откуда взять для него информацию и что делать, если владельцы помещений его раскритикуют? На эти вопросы ответила директор Института управления ЖКХ Ирина Маликова.
Отчёт о выполнении договора управления за 2020 год
Программа онлайн-семинара
Каждый год в срок до 1 апреля
управляющие организации представляют собственникам помещений в МКД отчёт о проделанной в предыдущем году работе. При подготовке данного документа неизбежно возникают вопросы:
- в какой форме оформлять информацию,
- откуда брать необходимые сведения,
- как рассчитать экономию по договору управления,
- как скорректировать размер платы за КР на СОИ.
Эти и многие другие проблемные моменты разъяснит Ирина Петровна Маликова.
Тарифы участия:
- 2 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись и раздаточные материалы онлайн-семинара
- 3 900 рублей – Онлайн-трансляция + Видеозапись и раздаточные материалы онлайн-семинара + Сертификат участника
Участники Клуба РосКвартала и члены Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» участвуют в онлайн-семинаре бесплатно – регистрация происходит автоматически.
- Нормативное регулирование порядка раскрытия УО информации о деятельности по управлению МКД и форме отчёта о выполнении договора управления
- Содержание отчёта, если его форма не установлена договором управления
- Формирование информации о видах, объёмах и стоимости фактически выполненных работ, услуг в отчётном году
- Использование актов выполненных работ, оказанных услуг в подтверждение включаемой в отчёт информации
- Включение в отчёт данных о выполнении незапланированных работ, услуг
- Отражение сведений о планируемом объёме финансирования работ, услуг по содержанию и ремонту ОИ с учётом применяемого в отчётном году размера платы за содержание жилого помещения и его фактическом использовании
- Случаи и порядок расчёта экономии по договору управления
- Определение размера неиспользованных целевых средств на ремонт общего имущества
- Включение в отчёт информации о расходах на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, в отчётном году
- Случаи и порядок корректировки размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ
- Включение в отчёт информации о формировании и использовании фонда капремонта УО – владельцем спецсчёта
- Ответы на вопросы
Вы узнаете:
- В какой форме составляется годовой отчёт УО о выполнении договора управления
- Какие сведения необходимо включить в годовой отчёт
- Как отразить в отчёте данные о выполнении незапланированных работ или услуг
- Как определить размер неиспользованных целевых средств на ремонт общего имущества
- Как включить в отчёт информацию о расходах на КР на СОИ в отчётном году
- Как правильно провести корректировку размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ
- Как отразить в отчёте данные о формировании и использовании фонда капремонта УО – владельцем спецсчёта
- Как правильно составить и подписать с собственниками акты приёмки выполненных работ и оказанных услуг
- За счёт чего складывается экономия УО и какими документами она подтверждается
- Как УО не допустить типичных ошибок при заполнении годовой отчётности
Полезные материалы:
- Презентация
- Видеозапись онлайн-семинара
- Видеозапись онлайн семинара Бориса Валита «Годовой отчёт за 2019 год: правила и нюансы подготовки» (от 12.03.2020)
Кому полезен этот онлайн-семинар
Руководителю УО: чтобы правильно понимать экономические условия управления МКД в зависимости от положений заключаемых договоров управления по каждому дому
Главному бухгалтеру: чтобы грамотно оформить годовые отчёты и закрыть расчёты по отчётному году об использовании платы за жилое помещение
Юристу: чтобы исключить споры с собственниками и надзорными органами по ответственности УО за выполнение перечня и объёмов запланированных работ и по использованию в отчётном году полученных от собственников средств
Специалисту по связям с общественностью: чтобы понимать, как предоставлять собственникам пояснения по информации, включённой в годовой отчёт об исполнении договора управления
онлайн-семинара