П. 14 ПП РФ № 354 устанавливает, что управляющая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений с даты, указанной в решении ОСС о выборе управляющей организации, или с заключения договора управления МКД. Но эта дата не может быть раньше начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении такого ресурса.Отсюда следует, что без заключения договора ресурсоснабжения УО не может быть исполнителем коммунальных услуг. Сегодня мы расскажем, как заключить такой договор с ресурсоснабжающей организацией для жилых помещений и обслуживания общего имущества МКД.
«Как УО заключить договор ресурсоснабжения с минимальными рисками для себя»
Программа онлайн-семинара
ДОГОВОР РЕСУРСОСНАБЖЕНИЯ
заключать нужно – хочется вам или нет.
- УО может выступать исполнителем КУ
- Исполнитель КУ заключает договор с РСО
- РСО заключает договор с обратившимся потребителем
- РСО может отправить оферту исполнителю КУ
РСО ОТКАЗЫВАЕТ В ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА только в двух ситуациях. Запомните их, остальные оспаривайте:
- нет технологического присоединения дома к сетям инженерно-технического обеспечения
- отказ предусматривают нормативные правовые акты в сфере ресурсоснабжения
Ответим на острые вопросы заключения договора ресурсоснабжения между УО и РСО
- Понятие «исполнитель коммунальной услуги»
- Предмет договора при различных вариантах исполнителя
- Предмет договора по видам коммунальных ресурсов
- Обязательные требования к УО при заключении договора с РСО
- Процедура заключения договора ресурсоснабжения от и до
- Существенные условия договора ресурсоснабжения
- Понуждение к заключению договора ресурсоснабжения
- Заключение договора при неправильном оформлении документов
- Правила урегулирования разногласий по договору ресурсоснабжения
- Условия расторжения договора ресурсоснабжения
Вы узнаете:
- Как определить границы эксплуатационной ответственности по договору
- Как определить объёмы КР по договору с учётом Правил № 354 и № 124
- Как вести расчёты с применением общедомовых приборов учёта
- Когда РСО не может отказать в заключении договора ресурсоснабжения
- Как заключить договор ресурсоснабжения для нежилых помещений
- Кто несёт ответственность за качество коммунальных ресурсов
- В каких случаях ответственности можно избежать
- Как установить факт некачественного предоставления КР в одностороннем порядке
- Как применять условия гражданского законодательства к договору ресурсоснабжения
- Что будет, если потребители перейдут на прямые договоры с РСО
Полезные материалы:
- Образец договора ресурсоснабжения
- Образец договора ресурсоснабжения для нежилых помещений
- Инструкция по заключению договора ресурсоснабжения
- Образец заявления в РСО
- Перечень обязательных для заключения договора документов
- Образец акта допуска ПУ в эксплуатацию
- Образец акта разграничения границ балансовой ответственности
- Образец протокола разногласий
Кому полезен этот онлайн-семинар
Руководителю УО
чтобы знать, как не дать обвести себя вокруг пальца при заключении договора с РСО
Главному инженеру
чтобы знать, как определить границы эксплуатационной ответственности
Юристу
чтобы уметь составлять протокол разногласий; чтобы знать, как в суде доказать, что условия договора кабальные
Бухгалтеру
чтобы знать, как вести расчёты с применением общедомовых приборов учёта
Условия участия
Тариф премиум – 1900 рублей
онлайн-трансляция и запись онлайн-семинара + раздаточный материал
Тариф VIP – 2900 рублей
возможность задать вопрос до онлайн-семинара, онлайн-трансляция и запись онлайн-семинара + раздаточный материал, именной сертификат участника
онлайн-семинара