«Итоговая конференция-2018: главные изменения в жилищном законодательстве за год и что с ними делать»

Name: Итоговая конференция-2018: главные изменения в жилищном законодательстве за год и что с ними делать
Start: 2018-12-18T10:00+03:00
End: 2018-12-21T14:30+03:00

II итоговая онлайн-конференция для УО, ТСЖ и ЖК

В жилищной сфере в этом году произошли большие изменения. В первый день расскажем о них и проанализируем, как повлияли на работу организаций ЖКХ:

грубые нарушения лицензионных требований,
новые требования к аварийно-диспетчерским службам,
начисление платы за отопление в помещениях с ИПУ,
изменения в сфере обращения с ТКО,
вопросы, связанные с переходом на прямые договоры,
порядок осмотра ОИ МКД для последующего утверждения размера платы.

Обсудим главные законопроекты, которые ГД РФ обещает рассмотреть до конца 2018 года:

ОСС в виде конференций,
упрощение передачи полномочий совету МКД.

Размер платы за жилое помещение

Во второй день обсудим итоговые позиции высших судов по поводу утверждения размера платы за жилое помещение:

позицию ВС РФ по вопросам платы за жилое помещение и КУ
утверждение и обоснование размера платы за содержание жилого помещения
разъяснения КС РФ о различиях в размере платы для собственников жилых и нежилых помещений
оспаривание экономически необоснованного размера платы за содержание жилого помещения

Годовой отчёт за 2018 год

Третий день посвятим годовому отчёту:.Обсудим, как подготовить годовой отчёт, который УО должна предоставить собственникам помещений в МКД до 1 апреля 2019 года:

в каком виде составить отчёт
как разместить в ГИС ЖКХ
где взять всю необходимую информацию
можно ли отказаться от предоставления отчёта

Программа первого дня

18 декабря с 10:00 до 14:30

Вы узнаете, как работать управляющим организациям в 2019 году, минимизировав риски после изменений в жилищном законодательстве 2018 года.

Грубые нарушения лицензионных требований: что это и что делать УО
Инструкция действий УО для каждого вида грубых нарушений лицензионных требований
Алгоритм преобразования аварийно-диспетчерской службы по новым правилам
Начисление платы за отопление в помещениях с ИПУ: действия УО до внесения изменений в ПП РФ № 354
Решение проблемных вопросов, связанных с переходом на прямые договоры
Необходимые действия УО в связи с переходом на работу по обращению с ТКО через регоператора
Порядок действий УО по проведению ОСС в виде конференции в 2019 году
Упрощение процедуры передачи полномочий совету МКД
Законопроекты, которые повлияют на работу УО в 2019 году
Административная ответственность УО, ТСЖ и ЖК в 2019 году

Программа второго дня

20 декабря с 10:00 до 14:30

Обсудим итоговые позиции высших судов по размеру платы за жилое помещение.

Подсудность споров о взыскании и перерасчёте платы за ЖКУ
Запрет одностороннего изменения размера платы
Неудачные формулировки в договоре управления МКД об индексации
Применение Закона о защите прав потребителей к спорам о взыскании платы
Оформление решения ОСС о новом размере платы
Критерии обоснованного размера платы
Учёт мнения УО при утверждении размера платы.
Последствия признания решения ОСС недействительным и размера платы необоснованным
Доказательства, подтверждающие необоснованность утверждённого собственниками размера платы за содержание ЖП
Взыскание неосновательного обогащения

Программа третьего дня

21 декабря с 10:00 до 14:30

Вы узнаете, как подготовить отчёт за 2018 год, правильно разместить его в ГИС ЖКХ и представить собственникам помещений в МКД.

Об обязанности УО отчитываться перед собственниками
Отличия годового отчёта УО от других видов отчётности
Показатели финансово-хозяйственной деятельности УО
Порядок приёмки работ и услуг по содержанию и ремонту ОИ
Порядок и сроки оформления актов выполненных работ и оказанных услуг
Особенности составления актов выполненных работ и оказанных услуг
Правила предоствления отчёта УО о выполнении ДУ собственникам
Отражение в отчёте УО информации об экономии организации
Размещение годового отчёта управляющей организации в ГИС ЖКХ
Порядок актуализации иных условий договора управления МКД

Вы узнаете:

О главных нововведениях 2018 года в области жилищно-коммунального хозяйства
Как УО подготовиться к изменениям в сфере ЖКХ в 2019 году
Как могут изменить работу УО в 2019 году главные законопроекты уходящего года
Какие УО грозят штрафы в новом году и как их предупредить
Когда и в чём УО должна отчитываться перед собственниками
Как правильно отразить годовой отчёт в ГИС ЖКХ
Нужен ли индивидуальный ДУ для взыскания задолженности за жилое помещение и КУ
Можно ли в договоре управления закрепить одностороннее изменение размера платы
Как суды относятся к мнению УО при утверждении нового размера платы
В каких случаях допускаются различия в размере платы для жилых и нежилых помещений
Что суды считают обоснованным размером платы и как оспорить необоснованный
Какие последствия наступают для УО, если размер платы признан необоснованным
Можно ли взыскать задолженность, если решение собрания о выборе УО и размере платы признано недействительным

Полезные материалы:

Полный комплект документов по темам онлайн-конференции, в том числе

материалы по размещению годового отчёта в ГИС ЖКХ для УО и ТСЖ
документы по расчёту размера платы за жилое помещение
подборка ключевых изменений в жилищном законодательстве в 2018 году
алгоритм перехода УО на новые принципы работы АДС
свежая судебная практика по темам онлайн-конференции
разъяснения по проблемным вопросам перехода на прямые договоры

Кому полезен этот онлайн-семинар

Руководителю УО: чтобы быть в курсе происходящего в сфере ЖКХ; чтобы правильно распределить задачи между сотрудниками в 2019 году
Главному бухгалтеру: чтобы знать, как будут работать УО в 2019 году; чтобы грамотно оформить годовые отчёты и рассчитать размер платы за жилое помещение
Юристу: чтобы знать, как правильно обосновать собственникам повышение размера платы за жилое помещение; чтобы обезопасить свою компанию от штрафов
Специалисту по связям с общественностью: чтобы знать, как отвечать на обращения собственников; чтобы понимать, как представить собственникам годовой отчёт

О главных изменениях, произошедших в жилищной сфере в 2018 году

18, 20–21 декабря 2018 года мы провели большую онлайн-конференцию для управляющих организаций, ТСЖ/ТСН, на которой наши постоянные эксперты Елена Шерешовец, Сусана Киракосян и Борис Валит подвели итоги 2018 года в сфере управления многоквартирными домами. Читайте о том, каким был первым день конференции.

Купить за 1700 ₽ Пост-релиз
онлайн-семинара