На прошедшей неделе депутаты вернулись к проблеме краткосрочной сдачи квартир в аренду: проект зарегистрирован в базе Госдумы РФ. Также законодатели обсуждают инициативы о внесении новых сведений в ЕГРН, о нарушениях в сфере обращения с ТКО и о капремонте. Подробнее – в нашем кратком обзоре.

Собственники. В Госдуму РФ внесён законопроект № 900934-8 с изменениями в ст. 30 ЖК РФ, которые касаются правил посуточной аренды квартир в МКД. В документе указано, что:

  • собственник жилого помещения перед сдачей помещения в найм обязан получить согласие от соседей из примыкающих помещений;
  • такое согласие составляется письменно в произвольной форме.

Авторы инициативы предлагают дополнить ст. 7.21 КоАП РФ пунктами о наказании собственника за нарушение этих требований. Для привлечения его к ответственности владельцы других квартир смогу обратиться в ГЖИ или в суд.

Также Госдума РФ в весеннюю сессию рассмотрит проект № 841857-8 о внесении в ЕГРН данных о порядке владения и пользования недвижимостью в общей долевой собственности. Соответствующие изменения пропишут в ст. ст. 247, 259.3 ч. I, ст. ст. 689, 700 ч. II, ст. 1137 ч. III ГК РФ.

Обращение с ТКО. С 1 апреля на три года установлен мораторий на ограничение проезда по дорогам тяжёлой спецтехники, вывозящей мусор (Федеральный закон от 28.02.2025 № 27-ФЗ). В Минприроды РФ предложили вывести из-под действия этого НПА машины в 14 регионах, где регоператоры не настроили передачу данных ГЛОНАСС во ФГИС УТКО.

Капремонт. В профильном комитете Госдумы РФ выступили против инициативы Минстроя России сократить срок начала уплаты взносов в ФКР для новостроек (ID 156189). Ведомство предложило делать это спустя год после включения МКД в региональную программу, а не в течение пяти лет, как установлено сейчас.

Светлана Разворотнева считает, что инициатива выглядит «не вполне осмысленной», ведь регулирование таких сроков – в полномочиях региональных властей. По её мнению, в этой сфере скорее нужно навести порядок с гарантийными обязательствами застройщиков.

Следите за новостями на портале и читайте, что изменилось в сфере капремонта МКД за последние полгода.