После обновления системы в январе 2023 года у УО и ТСЖ появилась возможность размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ и оказанных услуг. При этом встал вопрос, как загрузить эти документы, если работы изначально н…
Все объекты, что находятся на оформленном земельном участке, принадлежат собственникам помещений в МКД. Наш читатель спросил, следует ли из этого, что жители могут вырубить деревья у дома, оформив эти работы только …
В России есть земли, на которые не оформлены права частной собственности. На них могут появиться спонтанные свалки, причём иногда – по соседству с МКД. Но органы власти не всегда реагируют на жалобы, и ситуацию реша…
В новой подборке разъяснений органов Госжилнадзора – обзор работ и услуг, которые управляющие организации должны проводить летом, разбор ситуации с предоставлением инициатору ОСС реестра собственников при отсутствии…
Период, когда договор с прежней УО уже расторгнут, а данные о новой ещё не внесены в реестр лицензий, обычно повод для судебных споров о том, кто в это время взимает плату за ЖКУ. Сегодня рассмотрим вопрос с другой …
Управляющие организации, не прошедшие перелицензирование, работают в домах по правилам ч. 3 ст. 200 ЖК РФ. Это даёт им время получить новую лицензию и провести общее собрание. Но уже есть случаи, когда муниципалитет…
Значительная часть деятельности юриста УО связана со взаимодействием с собственниками и нанимателями помещений МКД – главными контрагентами управляющей организации. Разбираемся в основных направлениях такой работы, …
В рамках гарантийного периода застройщик обязан устранить строительные дефекты в МКД. Но на деле за их ремонт часто вынуждены платить УО, а затем взыскивать затраты в суде. Читайте, кто, по мнению ВС РФ, должен дока…
Споры с жителями – будни многих управляющих домами. Как считает наш эксперт Сусана Киракосян, спор может стать точкой роста или началом серьёзного конфликта. Разбираемся, в чём заключается особенность споров в ЖКХ и…
Рассказывая о конференции по управлению МКД, прошедшей в мае в Казани, мы заостряли внимание на том, что говорили эксперты. Сегодня мы поговорим о самих экспертах. Узнайте, как они оказались в ЖКХ, с какими животным…
