Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Некоторые УО, помимо услуг из Минимального перечня № 290 оказывают и дополнительные. Это может быть генеральная уборка, охрана или видеонаблюдение. Но не все жители дома ими пользуются – и отказываютс…
Вместе с участниками конференции Ассоциации «Р1» по управлению МКД продолжаем разбираться в кадровых вопросах. От требований к кандидатам и адаптации новичка переходим к кейсам от управляющих МКД по м…
Необоснованно низкий муниципальный тариф на содержание жилого помещения, установленный для МКД во временном управлении, не позволяет качественно их обслуживать. Узнайте, как тамбовская УО оспорила так…
Как мы рассказали ранее, машино-место на паркинге МКД имеет статус нежилого помещения и может быть выделено из общего имущества в собственность: для этого его нужно поставить на кадастровый учёт. Чита…
Завершаем цикл статей с обзором норм и требований к УО, ТСЖ и собственникам из Правил № 491. Мы уже говорили о составе общего имущества, осмотрах и техдокументации на МКД. Читайте, что в НПА написано …
Граждане-банкроты в МКД – проблема не только для исполнителей ЖКУ, которым сложно взыскать с них долги, но иногда и для соседей, например, при требовании возместить ущерб за залив квартиры. Узнайте, м…
Новый профессиональный стандарт, утверждённый приказом Минтруда РФ от 21. 04. 2025 № 269н, содержит перечень рекомендуемых навыков и знаний для специалистов, которые ведут расчёты с контрагентами и потр…
Весной в Госдуму РФ внесли законопроект об обязательной ликвидации ЖСК или преобразования его в ТСЖ после выплаты всех паев. Сравниваем эти формы объединения собственников для управления МКД. Узнайте, …
Верховный Суд России, рассмотрев спор собственника с муниципалитетом, оформившим права на общий подвал МКД, разобрал важные для УО и жителей домов вопросы. Узнайте, кто вправе подавать такие иски, как…
Контейнерные площадки МКД – потенциальный источник пожаров из-за скопления легковоспламеняющихся материалов. Несоблюдение требований пожарной безопасности грозит штрафами и угрозой жизни жителей. Узна…
На прошлой неделе мы начали обзор нового профессионального стандарта – требований к квалификациям специалистов по управлению МКД. В продолжение темы говорим о том, что должны знать и уметь сотрудники, …
Продолжаем говорить о новых правилах оформления протоколов ОСС и порядке их направления в органы ГЖН. Главные изменения, которые вносит приказ № 266/пр, и важные нюансы этих процессов разобрали экспер…
В конце I квартала мы сделали обзор писем Минстроя РФ за три месяца 2025 года, в которых ведомство ответило на вопросы из сферы ЖКХ. Пр…
Продолжаем подводить итоги работы законодателей в ЖКХ за первые шесть месяцев 2025 года. От принятых законов и постановлений переходим …
Мы писали о практиках управления МКД, с помощью которых УО увеличивают уровень лояльности жителей. В их числе изменение облика МОП и придомовой территории. Но иногда здание оригинально само по себе за…
Необоснованно низкий муниципальный тариф на содержание жилого помещения, установленный для МКД во временном управлении, не позволяет качественно их обслуживать. Узнайте, как тамбовская УО оспорила так…
Как мы рассказали ранее, машино-место на паркинге МКД имеет статус нежилого помещения и может быть выделено из общего имущества в собст…
Завершаем цикл статей с обзором норм и требований к УО, ТСЖ и собственникам из Правил № 491. Мы уже говорили о составе общего имущества…
Некоторые УО, помимо услуг из Минимального перечня № 290 оказывают и дополнительные. Это может быть генеральная уборка, охрана или видеонаблюдение. Но не все жители дома ими пользуются – и отказываютс…
Вместе с участниками конференции Ассоциации «Р1» по управлению МКД продолжаем разбираться в кадровых вопросах. От требований к кандидатам и адаптации новичка переходим к кейсам от управляющих МКД по м…
Необоснованно низкий муниципальный тариф на содержание жилого помещения, установленный для МКД во временном управлении, не позволяет ка…
Как мы рассказали ранее, машино-место на паркинге МКД имеет статус нежилого помещения и может быть выделено из общего имущества в собст…
В июне ВС РФ рассмотрел спор о взыскании неустойки с нового владельца здания, отказавшегося оплатить завышенные счета за теплоэнергию: РСО не использовала в расчётах показания ИПУ. Компания указала на…
В ноябре эксперты Ассоциации «Р1» ответили на пять вопросов УО и ТСЖ, в том числе рассказали о вариантах финансирования замены оборудования крышной котельной, о перерасчёте при остановке лифтов на кап…
Расчёт объёма КР на СОИ нередко становится предметом судебных споров между управляющей и ресурсоснабжающей организациями, особенно когд…
Нередко собственники помещений в МКД отказывают сотрудникам управляющих организаций в доступе для проверки данных ИПУ. Затем при перера…
Весной в Госдуму РФ внесли законопроект об обязательной ликвидации ЖСК или преобразования его в ТСЖ после выплаты всех паев. Сравниваем эти формы объединения собственников для управления МКД. Узнайте, …
Продолжаем говорить о новых правилах оформления протоколов ОСС и порядке их направления в органы ГЖН. Главные изменения, которые вносит приказ № 266/пр, и важные нюансы этих процессов разобрали экспер…
В конце I квартала мы сделали обзор писем Минстроя РФ за три месяца 2025 года, в которых ведомство ответило на вопросы из сферы ЖКХ. Пр…
В начале весны мы публиковали обзор НПА в сфере ЖКХ, которые вступили в силу 1 марта. В основном они были приняты в 2024 году. За I пол…
Как мы рассказали ранее, машино-место на паркинге МКД имеет статус нежилого помещения и может быть выделено из общего имущества в собственность: для этого его нужно поставить на кадастровый учёт. Чита…
Граждане-банкроты в МКД – проблема не только для исполнителей ЖКУ, которым сложно взыскать с них долги, но иногда и для соседей, например, при требовании возместить ущерб за залив квартиры. Узнайте, м…
Весной в Госдуму РФ внесли законопроект об обязательной ликвидации ЖСК или преобразования его в ТСЖ после выплаты всех паев. Сравниваем…
Верховный Суд России, рассмотрев спор собственника с муниципалитетом, оформившим права на общий подвал МКД, разобрал важные для УО и жи…
Неисправности в элементах общего имущества МКД, перешедшие по наследству УО от предшественницы, – обычная ситуация. Но оказалось, что при должной подготовке новая компания может взыскать с бывшей стои…
В октябре эксперты Ассоциации «Р1» разобрали десять ситуаций из работы управляющих МКД. Мы выбрали семь из них: читайте ответы юристов на вопросы о борьбе с шумными соседями, смене УО, аудите в ТСЖ, в…
Продолжаем разбирать судебную практику по вопросам возмещения ущерба после заливов в МКД. Из обзора нового дела узнайте, входят ли труб…
Решать вопросы с оглядкой на судебную практику – один из способов для УО и ТСЖ избежать нареканий со стороны ГЖИ и собственников. Узнай…
В практике по расчётам за теплоэнергию в МКД с одним узлом учёта нет единой позиции. Разбираем решения судов Северной столицы по подобному делу, дошедшему до ВС РФ, а также примеры более ранних споров…
Завершаем цикл статей с обзором норм и требований к УО, ТСЖ и собственникам из Правил № 491. Мы уже говорили о составе общего имущества, осмотрах и техдокументации на МКД. Читайте, что в НПА написано …
Одно из ключевых направлений развития сферы ЖКХ в России – цифровизация учёта потребляемых ресурсов. Из обзора узнайте, как в регионах …
В июне ВС РФ рассмотрел спор о взыскании неустойки с нового владельца здания, отказавшегося оплатить завышенные счета за теплоэнергию: …
